Техническая инвентаризация

ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» - одно из немногих предприятий, прошедших аккредитацию на проведение работ по технической инвентаризации и оказывающих услуги в данном направлении.
 
Техническая инвентаризация, определение инвентаризационной стоимости и выдача соответствующих документов
 
для целей:
  • государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (как приложение к техническому плану, необходимому для оформления кадастрового паспорта);
  • государственного управления недвижимым имуществом;
  • налогообложения и страхования недвижимого имущества;
  • оформления ипотечного кредитования и залогов на недвижимое имущество;
  • узаконивания перепланировок, реконструкций и т.п.;
  • наличие технического паспорта позволит собственнику обезопасить себя при возникновении каких-либо чрезвычайных ситуаций, вызванных природными катаклизмами, станет основание для получения компенсации за поврежденное имущество;
  • техническая инвентаризация позволит администрациям муниципальных образований составить более четкое понимание территориального размещения объектов, в том числе и вновь построенных. Это даст возможность эффективнее планировать строительство инженерных коммуникаций, транспортной инфраструктуры и социальных объектов (больниц, детских садов, спортивных комплексов);
 следующих объектов капитального строительства:

  • жилищного фонда;
  • нежилого фонда;
  • производственных и административных зданий, строений и сооружений;
  • гаражей и дач;
  • инженерных сооружений и сетей (водопровода и канализации, теплофикационных установок и сетей, электрических сетей, кабельных линий, линий связи и пр.);
  • объектов транспортной инфраструктуры (ж/д путей, площадок и проездов, автодорог, мостов и эстакад и пр.);
  • железнодорожных станций, вокзалов, депо;
  • железнодорожных линий со всеми конструктивными элементами;
  • объектов незавершенного строительства;
  • полигонов твердых бытовых отходов;
  • объектов внешнего благоустройства;
  • внешнего благоустройства;
  • иным объектам.

  Первичная инвентаризация зданий и сооружений включает в себя:

  • выявление их наличия и местоположения на земельном участке;
  • описание по основным признакам;
  • установление внутренних и наружных размеров площадей и объемов;
  • определение экономических характеристик объектов недвижимости,
    в том числе их инвентаризационной стоимости;
  • выявление возможных противоречий между техническими документами
    и фактическим состоянием объектов

  Техническая инвентаризация изменений характеристик объекта проводится при:

  • изменении технических или качественных характеристик объектов учета          
    (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение,
    разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос)
  • совершении с объектом учета сделок, подлежащих, в соответствии с законодательством РФ.
 
Кроме того, филиал по Республике Марий Эл осуществляет следующие функции, связанные с технической инвентаризацией:
 
  • обеспечивает информацией органы государственной власти;
  • предоставляет сведения в инспекции Министерства РФ по налогам
    и сборам;
  • взаимодействует с Управлением Росреестра по Республике Марий Эл;
  • предоставляет сведения по запросам юридических и физических лиц;
  • осуществляет сбор и предоставление информации для проведения государственного статистического учёта;
  • даёт консультации по вопросам технической инвентаризации;
  • выдает технические заключения о капитальности здания;
  • архивное хранение технической документации.

  Имеющееся в филиале высокотехнологичное оборудование и высококвалифицированный кадровый состав позволяют проводить работы по технической инвентаризации в короткие сроки и с наилучшим качеством.

 

Свидетельство об аккредитации  серия РН-1 № 000385 от 09.11.2007